2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
95.3万円/㎡
前年比+27.7%
大阪市東成区
84.1万円/㎡
前年比--
エグゼ大阪城南
大阪府大阪市東成区東小橋三丁目
/ 鶴橋駅 徒歩3分
2015年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 38.52㎡の場合
相場
2,686万円
69.7万円/㎡
1,670
2,347
3,024
3,702
AI査定結果
推定相場価格
2,686万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜3,024万円
60.9万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
エグゼ大阪城南
2,380万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 38.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 2,380万円 | 61.8万円 | 3階 | 38.52㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | エグゼ大阪城南 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅3分 | 2,380万円 | 61.8万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | スワンズシティ大阪イースト 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅4分 | 2,280万円 | 72.4万円 | 31.5㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/30 | ファーストレジデンス玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 2,200万円 | 68.6万円 | 32.07㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.7%上昇、大阪市東成区ではデータなししています。